极目新闻记者 舒隆焕
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7月10日，陕西延安大学雅苑小区一号楼居民反映，小区隔壁的悦星酒店扩修时，占用邻近小区配电房的部分空间建了一处二层小楼，存在安全隐患。此外，酒店楼顶还加盖了一层，疑存在违规加盖和未批先建的情况。
10日下午，酒店方称，酒店主体大楼是从延安大学租用的，楼下二层小楼为功能性用房，否认违建。延安大学有关部门称，需进一步了解此事。
辖区城管部门表示，此事正在调查。住建部门表示，上述酒店新建二层小楼的审批手续由哪个部门审批，需依据实际情况而定。
酒店新改扩建的二层小楼紧邻配电房（受访者 供图）
酒店有小区配电房旁新建小楼
10日，雅苑小区一号楼居民李先生（化姓）称，一号楼与悦星酒店间隔10余米，此前由栅栏作为边界。今年4月，小区居民发现悦星酒店施工方拆掉小区栅栏，动工扩修，还占用了邻近小区配电房的部分空间，修建一座二层小楼。
雅苑小区一号楼居民张女士（化姓）称，起初酒店工作人员告诉居民，这是在修建消防水站。后来他们才得知，这处二层小楼一楼将用作锅炉房，二楼是厨房，楼顶则安装中央空调室外机。“小楼五步之外就是小区的公用配电房，十步之外就是一号楼。除了违规占用小区空间外，锅炉房、厨房、中央空调室外机一旦启用，会给配电房带来安全隐患。”张女士说。
李先生也表示，“一号楼居住的大多是延安大学的老年教职工，部分住户家中有小孩，如果后期空调室外机长期运营，楼里的老人小孩将彻夜无法入睡。”
雅苑小区居民王先生（化姓）称，今年6月，他就上述酒店建二层小楼侵占业主公共面积和施工噪音扰民问题，向当地12345市民热线投诉。数天后得到回复，“经核查，该处为辅助设备房，施工需要办理夜间施工手续。”
居民向市民热线反映（受访者 供图）
居民质疑酒店扩修是未批先建
张女士称，酒店扩修开工不久后，有居民就发现，施工疑似存在未批先建等违规行为。此外，该酒店主体本是7层，原楼顶疑似违规加盖了一层。
据上述居民提供的信息，悦星酒店所在的主体大楼是租用的延安大学雅苑小区11号楼（原家和大酒店）。延安大学官网采购信息显示，2022年11月，该楼面向社会整体出租，为独立七层框架结构，面积5363平方米。
7月10日下午，极目新闻记者联系到悦星酒店法人姬先生，核实上述情况。姬先生向记者确认，悦星酒店主体大楼是从延安大学后勤部门租的，最近正在进行扩修施工。姬先生称，居民反映酒店主体加盖的第8层在他们租用前就存在，且有手续；新建二层小楼是酒店的配套设施，是功能性用房。
关于居民质疑酒店存在未批先建及违规加盖，记者希望姬先生提供相关手续材料。对方称，“工地上也有项目经理，具体我不太清楚，关于手续得咨询延安大学有关部门。”
随后，记者联系到延安大学后勤部门和宣传部门，未获有效回复。
酒店主体楼顶疑似为加盖楼层（受访者 供图）
城管部门正在调查
李女士称，数月来，小区居民多次向辖区街道办、城管等部门反映上述问题，直至今年7月初二层小楼建成，也未能解决。7月10日她又将此事反映至辖区住建部门，住建部门回复她，建议反映给自然资源部门。
10日下午，宝塔区住建局有关负责人对记者表示，如果存在未批先建或违建情况，一般由当地城管部门责令拆除，并进行处罚。关于上述酒店新建二层小楼的审批手续由哪个部门审批，需依据实际情况而定。
宝塔区城管局宝塔执法中队一名工作人员告诉记者，相关情况正在调查中，若存在违建，会依法责令拆除。一般调查情况会向区城管局汇报，建议咨询区城管局。
10日17时许，记者多次拨打宝塔区城管局、延安市自然资源局宝塔分局公开电话，无人接听。
上述居民表示，希望辖区有关部门对悦星酒店是否存在未批先建或违建行为进行核查，对居民存疑的安全隐患进行评估。一旦查实，责令酒店对违规建筑进行拆除，将占用小区公共绿地，恢复原貌，消除安全隐患。
（来源：极目新闻）
